Smart Building BMS

Soluzioni Building Management System su misura

Sistemi di gestione degli edifici 4.0 per interi fabbricati, piani, aree, singoli locali

La nostra soluzione di Building Management System (BMS) si basa su un’architettura aperta e scalabile, poiché per i nostri Smart Building facciamo uso di devices industriali facilmente reperibili a livello mondiale. Ideali per la gestione di edifici direzionali, i nostri sistemi BMS si adattano perfettamente anche a sedi produttive o edifici di altro genere, grazie alle loro funzionalità eccezionalmente personalizzabili.

Seppur sviluppati totalmente su misura, i nostri Building Management System seguono un metodo consolidato e rispettano appieno le direttive dettate dallo standard internazionale ISO 50001.

Si tratta di soluzioni Cloud-based: affidabilità, facilità d’uso e disponibilità in qualsiasi tipo di device fisso e mobile sono garantite da un’interfaccia web (Web User Interface o WUI) studiata accuratamente sia nella grafica sia nell’ergonomia d’uso.

Soluzioni software di smart building: consolidate, affidabili, personalizzate e totalmente integrate nell'edificio

Abbiamo superato i limiti dei sistemi domotici riuscendo ad interconnettere diverse tecnologie e integrandone tutte le funzioni in un unico sistema di gestione dell’edificio:

HVAC delle marche più diffuse
Bus domotici (KNX, BACnet, Lonworks, MODBUS)
Inverter fotovoltaici
Stazioni meteo

I benefici che può dare alla propria azienda un sistema BMS

Miglioramento del comfort all’interno degli spazi dell’edificio
Edificio sempre più autonomo, performante, sicuro e sostenibile
Smart Energy Management: efficienza energetica
Rapidità ed efficienza nelle operazioni quotidiane di gestione dell’edificio: illuminazione, allarmi, temperatura interna, etc.

Come sta accadendo in ogni altro ambito industriale, anche il futuro degli edifici aziendali sta puntando a un’innovazione 4.0 per ottimizzare le prestazioni, migliorare il comfort, diminuire l’impatto energetico.

Funzionalità base dei nostri Smart Building

Controllo delle luci
Climatizzazione e sistema di ricambio d’aria
Indoor Positioning
Accessi e videosorveglianza
Gestione di impianti fotovoltaici
Monitoraggio real-time e analisi dell’efficienza energetica
Living comfort
Gestione degli Smart Data relativi all’edificio: reports, analytics, statistiche
Architettura scalabile altamente configurabile secondo le esigenze
Interfaccia web accessibile anche da mobile
Supporto a diversi livelli di privilegi utente, con configurabilità delle azioni per ogni gruppo di utenti

I criteri di affidabilità, espandibilità e personalizzazione che da sempre contraddistinguono il mondo dell’Industrial Automation sono ora applicati anche ai Building Automation System (BMS)

Controllo illuminazione

Controllo di accensione e spegnimento delle luci interne ed esterne su livelli distinti (edificio, piano, stanza, etc.) attraverso l’utilizzo di comandi a parete, sensori di presenza, fasce orarie, sensori crepuscolari, WUI.

Controllo presenze

Controllo di presenza per ogni locale dell’edificio: la presenza viene determinata attraverso uno o più sensori di presenza dislocati a parete nel locale, coadiuvati da filtri temporali.

La rilevazione della presenza di una o più persone viene utilizzata a supporto di diverse funzionalità:

visualizzazione presenze;
controllo intrusione;
ottimizzazione ricircoli aria;
controllo luci;
controllo climatizzazione.

Gestione accessi

Controllo di apertura/chiusura di cancelli carrai e porte di accesso attraverso comando a parete, WUI, fascia oraria, badge, codice personale.

Ogni utente autorizzato ha a disposizione un badge e un codice personale che vengono utilizzati per abilitare l’accesso da citofoni VOIP con lettore RFID.

Controllo intrusione

Controllo attivabile per giorni e fasce orarie impostabili per l’intero edificio o per determinati locali.

Quando il controllo è attivo, una qualsiasi presenza nell’edifico avvia la segnalazione acustico/luminosa all’interno e all’esterno dello stabile e accende tutte le luci interne. L’abilitazione di questa funzionalità e le sue impostazioni sono a disposizione all’interno di un’apposita sezione dell’interfaccia utente (WUI).

L’intrusione può essere notificata via SMS, servizio di messaggistica istantaneo, oppure via email.

Finestre motorizzate

Comando di apertura e chiusura delle finestre su livelli distinti: stanza, piano, edificio, etc. attraverso l’utilizzo di comandi a parete o da WUI.

Videosorveglianza

Il sistema può essere integrato con i sistemi di videosorveglianza IP più diffusi (Axis, D-Link).

Aspiratori toilette

Gli aspiratori dei locali bagni vengono accesi in maniera automatica al rilevamento di una presenza nel locale e vengono spenti dopo un tempo impostabile per ogni singolo aspiratore.

Monitoraggio impianto solare/fotovoltaico

Attraverso la connessione con un inverter fotovoltaico vengono acquisiti stato di funzionamento e dati di produzione di energia elettrica.

I dati sono visualizzati in tempo reale in formato numerico e come Trend Real-Time all’interno di un’apposita sezione dell’interfaccia di controllo utente (WUI).

Controllo climatizzazione

Riscaldamento e raffrescamento dei locali mediante il controllo dal WUI di unità interne collegate in rete dislocate nell’edificio.

Funzioni specifiche:

Leggere temperatura ambiente rilevata, stato, modalità di funzionamento, impostazione ventilatore e deflettore
Accensione/spegnimento
Impostare la temperatura di Setpoint
Impostare la modalità di funzionamento: riscaldamento, raffrescamento, solo ventilazione, deumidificazione, automatico
Impostare la velocità di ventilazione: bassa, media, alta, altissima, automatica
Impostare l’inclinazione del deflettore d’uscita dell’aria

Tramite l’interfaccia utente è possibile spegnere tutte le unità per piano/edificio e predefinirne la modalità di funzionamento, accensione/spegnimento orario/settimanale in automatico.

Disponibile la modalità ON/OFF clima automatica legata al controllo presenza temporizzata negli ambienti.

Attraverso il dialogo con Web Weather Forecast e sensori ambientali interni ed esterni, il sistema può regolare automaticamente la climatizzazione per ottimizzare il comfort dell’ambiente.

Ricambio dell'Aria

Per ogni singola unità dal WUI si controlla

Accensione e spegnimento
Modalità di funzionamento stagionale (estate/inverno)
Modalità di funzionamento (automatico, sola ventilazione, lavaggio filtri)
Stato di funzionamento ed eventuale blocco

Per singola unità dal WUI è definibile una modalità di accensione e spegnimento orario/settimanale legata alla presenza negli ambienti per tempi di pausa e di lavoro dipendenti dai volumi d’aria dei locali. In questo modo si ottiene un ricambio d’aria automatico adeguato alle volumetrie degli ambienti e al numero di persone presenti all’interno.

Rilevazione condizioni ambiente interno/esterno

Attraverso la connessione con sonde di rilevamento vengono acquisiti dati di temperatura, umidità e pressione (interne ed esterne), velocità e direzione del vento, precipitazioni.

I dati sono visualizzati in tempo reale in formato numerico e come Trend Real-Time all’interno di un’apposita sezione dell’interfaccia di controllo utente (WUI).

Registrazione eventi

Storicizzazione di tutti gli eventi:

Pressione di pulsanti (a parete o su WUI)
Apertura/chiusura accessi
Accensione/spegnimento unità interne di climatizzazione
Accensione/spegnimento ricambi d’aria
Accensione/spegnimento aspiratori bagni

Accensione/spegnimento luci

Intervento sistema controllo intrusione

Apertura/chiusura finestre

…

Possibilità di interfacciamento con Syslog Server.

Storicizzazione dati

Storicizzazione su Database Server fino a 36 mesi dei valori relativi a consumi e produzione di energia, condizioni ambientali, finalizzata all’analisi postuma.

Data analyzer

Strumento che elabora i dati storicizzati dal sistema e gli eventi registrati per effettuare analisi termotecniche giornaliere, settimanali, mensili, stagionali, annuali.

Smart Building su misura

Edifici interconnessi: autonomi, performanti, sicuri ed ecosostenibili

Le soluzioni Building Management System che offriamo sono sempre soluzioni su misura, perché non crediamo nell’efficacia di offrire modelli preconfezionati ad aziende che hanno nelle loro peculiarità produttive il loro più significativo elemento identitario.

Per innovare la tua azienda in un'ottica 4.0 tutelandone le peculiarità e mantenendo con efficacia i metodi di produzione consolidati

Forti di numerose esperienze nel campo dell’automazione, applichiamo le competenze sviluppate in diversi settori industriali per studiare la soluzione custom volta per volta più adeguata.

Analizziamo i processi produttivi con un approccio bottom-up, dall’automation al management, al fine di comprendere in profondità le dinamiche aziendali e sviluppare una soluzione su misura che si integri perfettamente con metodi e tecnologie già in uso in azienda.

Ti accompagniamo con metodo lungo un percorso di innovazione

ANALISI PRELIMINARE

Studio dell'azienda, delle operations e dei processi produttivi per individuare i punti critici e definire la soluzione più adatta

STUDIO DI FATTIBILITÀ

Studio di fattibilità tecnico-economica comprendente caratteristiche particolari e specifiche del progetto

SVILUPPO

Sviluppo della soluzione 4.0 personalizzata: per un'innovazione consapevole, creata su misura dell'azienda e dei suoi processi produttivi

INTEGRAZIONE

Implementazione della soluzione nell'azienda e accompagnamento in un percorso personalizzato di trasformazione digitale verso l'industry 4.0